Welkom bij Eerden Makelaardij & Taxaties!

Eerden Makelaardij & Taxatie is actief in verkoop, aankoop, taxatie van woningen in Nijmegen en omgeving en Arnhem. Hier treft u ons aanbod aan en actuele informatie.

Werkwijze makelaardij:

Bij de verkoop is het van groot belang dat uw woning snel en voor de beste prijs verkocht wordt. Wij ontzorgen u graag en nemen dat werk dus voor u uit handen en gaan 100% voor een optimaal eindresultaat!

In een oriënterend en vrijblijvend gesprek bespreken we wat u van ons kunt verwachten en wat de juiste strategie is die bij de verkoop van de woning past. 

Als verkoper heeft u altijd 1 aanspreekpunt, dat is uw eigen makelaar die de verkoop begeleid, persoonlijke aandacht vinden wij belangrijk, voor u en ook voor de potentiele koper van uw woning. 

De verkoopprocedure ziet er globaal als volgt uit:

• U krijgt tips om de woning verkoopklaar te maken en na een nauwkeurige opname van de woning, verzorgen wij een uitgebreide fotoreportage voor een brochure en een presentatie op het internet.
• Wij brengen de woning direct onder de aandacht van al onze kijkers/zoekers.
• Uiteraard plaatsen wij de woning op Funda.nl
• Geïnteresseerden krijgen op afspraak een uitgebreide en persoonlijke rondleiding van de makelaar.
• Het biedingsproces gaat via de website van ‘Eerlijk Bieden‘ met een biedlogboek.
• Bij een bod van een potentiële koper nemen wij eerst contact met u op om de bieding te bespreken, daarna onderhandelen wij in overleg niet alleen over de prijs, maar óók over de verdere voorwaarden om zo het beste verkoopresultaat te behalen.
• Na een overeenstemming zorgen wij voor een correcte afhandeling van de koopakte en begeleiden u tot en met de overdracht bij de notaris.  
•  

Bij een bod op uw woning is het volgende van groot belang:

A) Is het bedrag en de datum van overdracht naar uw wens ? wat doen we met andere biedingen?
B) Heeft de koper inderdaad goed hypotheekadvies gehad en is de financiering haalbaar?
C) Zijn er nog obstakels voor de koper om te tekenen? Heeft de koper ook op andere woningen geboden?.

Wij maken bewust de keuze voor een koper op basis van bovenstaande zaken. Daarbij maakt het écht niet uit of de koper een aankoopmakelaar heeft of niet. Het belangrijkste is dat een bod helder concreet en verifieerbaar is.

Werkwijze taxeren:

 Taxatierapporten van Eerden Makelaardij & Taxaties zijn vaak enkele dagen na de opname klaar door gebruik van intelligente software van Taxapi. Onze rapporten worden geaccepteerd door alle geldverstrekkers. Voor het inmeten van de woning hebben we recent bijscholing gevolgd bij een toonaangevende instelling.

Lees verder op de pagina Taxatie