Steeds meer woningzoekenden beginnen in te zien dat er winst bij de aankoop van een woning behaalt kan worden door van de marktkennis en vaktechnische kwaliteiten van een makelaar gebruik te maken in het aankoopproces. De financiële kant moet vooraf duidelijk zijn: Wat kunt u lenen, wat zijn de eventuele kosten voor verbouwing ? Wel of geen Nationale hypotheek garantie, wel of geen starterslening. Wel of geen overdrachtsbelasting. Voor dat we gaan bezichtigen checken we naar alle redelijkheid of de bezichtiging zinvol is en of die binnen uw financiële mogelijkheden valt.

Met een aankoopmakelaar vergroot je aanzienlijk de kans dat je een woning koopt omdat die dezelfde taal spreekt als de verkopende makelaar en het bod van de koper op de juiste wijze overbrengt aan de verkopende makelaar. Voor de verkopende makelaar is de kans nihil dat de koper na de mondeling overstemming ineens komt met aanvullende eisen en opnieuw wil gaan onderhandelen.

“Je consulteert als het om het welzijn van je eigen lichaam gaat uiteindelijk toch ook een specialist, ondanks alle informatie die op Internet is te vinden?”

Werkwijze aankoop dienstverlening

Vanaf april 2025 rekenen een vast bedrag van € 2.500 inclusief btw voor full service aankoop dienstverlening. Deze prijsstijging is noodzakelijk omdat we steeds meer tijd moeten investeren in bezichtiging van meerdere panden om uiteindelijk een aankoop te kunnen doen voor de klant. U betaald de aankoop courtage pas als u bij de notaris naar buiten loopt met de sleutel van uw woning, no cure no pay dus.

Waarom zou u niet ‘klankborden’ met een makelaar die voor uw belangen opkomt en voor u de beste prijs en voorwaarden voor u uit onderhandelt?

Grote beslissing in uw leven

Een woning koopt u waarschijnlijk maar een paar keer in uw leven en de (financiële) beslissingen die u maakt zijn voor een lange termijn. Een  aankoopmakelaar onderzoekt of de aankoop, de bijkomende kosten en een eventuele verbouwing in uw financiële plaatje past. Maar veel belangrijker de kans op een succesvolle aankoop is groter!

“Zorgvuldig onderzoek vooraf voorkomt teleurstelling achteraf”

Als aankoopmakelaar onderzoeken wij voor u als koper zaken zoals de bouwtechnische staat, mogelijke beperkingen van een (ontwerp) bestemmingsplan en milieuaspecten.

Vervolgens overleggen wij samen met u de aankoopstrategie en voeren wij namens u de onderhandelingen over de prijs en voorwaarden en bewaken wij de financieringstermijn.

Daarna controleren wij de koopovereenkomst die door de verkopende makelaar word gemaakt. (soms staan daar details in die niet gunstig zijn voor u als koper)